הנכס, שנבנה ב-1993, מושכר למספר חברות וארגונים מובילים בגרמניה, כדוגמת חברת הלוגיסטיקה VSE המתמחה באספקת חלקים לחברות תעופה, חברת Vital Air שעוסקת בתחום הרפואה, וחברת Sysmex המתמקדת באספקת ציוד למעבדות. המבנה מכיל 140 חניות תת-קרקעיות ו-68 חניות בגובה הקרקע.

בניין המשרדים ממוקם בנורדרשטד, עיר אטרקטיבית לפעילות עסקית בגרמניה, המשתייכת לאזור המטרופולין של המבורג. העיר, שמונה כ-80 אלף תושבים, נמצאת סמוך לשדה התעופה של המבורג - מיקום אסטרטגי חשוב מאוד לחברות מובילות - חלקן בינלאומיות - שטסות מפעם לפעם ליעדים עסקיים שונים.

אשטרום נכסים עוסקת ברכישה, פיתוח, השכרה וניהול נכסי החברה ושותפיה בגרמניה. הנכס בנורדרשטד מתפרש על פני שטח של כ-12 אלף מ"ר, ונכון לתחילת שנת 2024, אחוז התפוסה בו מלא.