הנכס המרשים, שנבנה ב-1999, מושכר למספר חברות וארגונים מובילים בתחומי הרפואה, המסחר והמשרדים בגרמניה, בהם Bodyfit שמפעילה חדר כושר, חברת הביטוח HUK, קופת החולים AOK, מכון רדיולוגיה, משרד נסיעות TUI, בנק Sparda וחברת הטקסטיל KiK.

הנכס, שמכיל 311 חנויות, ממוקם במרכז העיר לאונברג המונה כ-50 אלף תושבים ומרוחקת כ-25 דקות מהעיר שטוטגרט וכ-20 דקות משדה התעופה שלה.

אשטרום נכסים עוסקת ברכישה, מכירה, ייזום, פיתוח, השכרה וניהול נכסי החברה ושותפיה בגרמניה. הנכס בלאונברג, בבעלות אשטרום מאז 2021, מתפרש על פני שטח של 16 אלף מ"ר, ונכון לתחילת שנת 2024, אחוז התפוסה בו עומד על 94%.