הנכס, שנבנה ב-1994, מושכר למספר חברות וארגונים בולטים בתחומי השירותים והמשרדים בגרמניה, בהם לשוכר המרכזי בבניין - חברת Deutsche Telekom. המבנה המודרני מכיל 390 חניות תת-קרקעיות ו-82 חניות בגובה הקרקע.

הבניין ממוקם במרכז העיר, שמונה כ-600 אלף תושבים, סמוך למרכזי קניות, משרדים ואוניברסיטת לייפציג, ובמרחק של כ-10 דקות הליכה בלבד לתחנת הרכבת המרכזית, מבניין האופרה המפורסם.

אשטרום נכסים עוסקת ברכישה, השכרה, פיתוח וניהול נכסי החברה ושותפיה בגרמניה. הנכס בלייפציג מתפרש על פני שטח של כ-36 אלף מ"ר, ונכון לתחילת שנת 2024, אחוז התפוסה בו מלא.